1992〜2002年築, 専有面積55.72㎡〜75.72㎡の平均販売価格
神奈川県
58.9万円/㎡
前年比+5.3%
川崎市宮前区
57.3万円/㎡
前年比+2.4%
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館
神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩16分
1997年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8%割安
相場
3,782万円
57.6万円/㎡
1,658
3,074
4,491
5,907
AI査定結果
推定相場価格
3,782万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜4,491万円
46.8万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月16日
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館
3,480万円（53.0万円/㎡）/ 3階 / 65.72㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 53.0万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,550万円 | 57.0万円 | 5階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 3,899万円 | 59.3万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,580万円 | 57.5万円 | 5階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,999万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,299万円 | 65.4万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 3,980万円 | 60.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,180万円 | 63.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 3,480万円 | 53.0万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2021/02/01 | マイキャッスル宮崎台パルグリーン 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,999万円 | 48.3万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ宮崎台壱番館 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅15分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイキャッスル宮前 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 2,170万円 | 39.7万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/16 | ステージ宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 3,098万円 | 46.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/13 | クオス宮崎台 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅19分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.13㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | マイキャッスル宮崎台III 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、川崎市宮前区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して7.5%割安です。
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